DIE KAPITALANLAGE IM RAUM TRIER UND BITBURG, DIE KEINE KURSSCHWANKUNGEN KENNT

Stabile Einnahmen, Steuervorteile, hohe Qualität, langfristige Sicherheit – und die Gewissheit, ruhig schlafen zu können

Stabile Einnahmen

Es sind die Mieter, die aus einer Wohnung oder einem Gebäude eine Kapitalanlage machen. Stetige Nachfrage entsteht dort, wo die Rahmenbedingungen stimmen: vorteilhafte Lage in der Nähe von Trier und Bitburg, gute Anbindung an Luxemburg, ausgebaute Infrastruktur vor Ort, Natur, gewachsene intakte Ortsstruktur. All das trifft auf unsere Bauprojekte zu. Daher ist Leerstand für unsere Investoren und Anleger ein Fremdwort. Wir bauen dort, wo Menschen gern leben.

Steuervorteile

Durch zusätzliche Sonderabschreibungen können Sie die Wirtschaftlichkeit steigern. In Verbindung mit der regulären Abschreibung senken Sie auf diese Weise spürbar Ihre Steuerlast und erhöhen Ihre Liquidität. Um die Vorteile nutzen zu können und auf der sicheren Seite zu sein, ist eine steuerliche Fachberatung erforderlich.

Hohe Qualität

Wir arbeiten mit regionalen Handwerksbetrieben zusammen, die seit Generationen und für Generationen bauen. So haben Sie und wir die Gewähr, dass die Qualität stimmt – von den Baustoffen bis zur Verarbeitung. Und das bedeutet: Sie profitieren langfristig von geringen Instandhaltungskosten.

Langfristige Sicherheit

Immer mehr Singles und junge Paare wollen auf dem Land leben. Aber nicht in überdimensionierten Häusern – nicht jeder braucht 130 Quadratmeter. Deshalb bauen wir Wohnungen in passenden Größen und in attraktiven Mikrolagen. Energieeffizienz wird dabei großgeschrieben. Damit die Heizkosten niedrig sind, setzen wir auf Wärmepumpen und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung – auch ein Argument, das Ihre Mieter überzeugen wird.

Aus der Ferne in die Heimat investiert
„Mein Mann und ich sind beide in Zemmer-Rodt aufgewachsen, bis es uns beruflich an den Rhein verschlagen hat. Dennoch haben wir unsere Heimat nie aus den Augen verloren. Von der professionellen Arbeit der WLW Wohnungsbau unter Rita und Achim Nottinger hatten wir schon von Bekannten gehört. So ist in uns der Entschluss gereift, in der alten Heimat in eine Eigentumswohnung zu investieren. Uns war wichtig, dass die Wohnung bereits in der Grundausstattung genau den hohen Standard hat, den wir auch für unser eigenes Zuhause wählen würden.“

Nicole Hamm

Immer wieder gern
„Ich habe mit WLV durchweg gute Erfahrungen gemacht. Besonders positiv fand ich die verlässliche Abwicklung und die Transparenz – die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen waren für mich jederzeit nachvollziehbar. Als jemand, der bei Immobilien auf Zahlen und langfristige Stabilität achtet, hat das für mich sehr gut gepasst. Deshalb bin ich auch gern wieder Kunde geworden.“

Sebastian Mohr

Bereicherung für unseren Ort
„Auf die erfolgreiche Sanierung der alten Schule Zemmer und die Beplanung des gesamten Geländes der ehemaligen Schule sind wir als Bürger der Gemeinde Zemmer sehr stolz. Herr Nottinger hat uns in alle Planungsphasen eingebunden und uns so vom Gesamtkonzept überzeugt. Hier ist eine richtige Wohninsel mit 14 Wohneinheiten im Dorf entstanden. Dass die Schule am Tag der offenen Tür von rund 600 Bürgern besucht wurde, spricht Bände.“

Edgar Schmidt (Bürgermeister a.D.)

Die Unternehmerrente
„Wir kennen Rita und Achim Nottinger viele Jahre. Als wir auf der Suche nach einem Immobilieninvestment-Paket waren, haben wir keine Sekunde gezögert, in ein Projekt der WLW Wohnungsbau zu investieren. Die hohe Kompetenz in finanziellen wie technischen Fragen hat uns überzeugt. Viel wichtiger aber noch ist der faire Umgang mit Kunden. Wir waren in alle Prozesse stets eingebunden und hatten nie die Sorge, dass unser Budget nicht ausreicht.“

Anja und Frank Kauth

Von der Mieterin zur Eigentümerin
„Ich wollte nie in die Stadt, weder als Mieterin noch als Eigentümerin. Und so kam es, dass ich vor rund 5 Jahren in eine Mietwohnung der WLW Wohnungsbau eingezogen bin und mich dort richtig wohlgefühlt habe. Neben dem guten Raumklima und den niedrigen Unterhaltungskosten haben mich besonders die hohe Qualität der Wohnungsausstattung – Böden, Fliesen, Türen, einfach alles – überzeugt. Als ich von einem weiteren Projekt erfuhr, hatte ich Glück, dass noch eine Wohnung direkt am Waldrand frei war – diese ist nun mir.“

Annika Theis